Immobilienfilm & Videoproduktion: Wir machen Architektur erlebbar und Zukunft sichtbar.

Die Kosten hängen vor allem vom Konzept und Produktionsaufwand ab: Drehtage, Drehorte, Darsteller, Drohnenaufnahmen, 3D-Modelle, CGI, KI-gestützte Visualisierung und die gewünschten Schnittfassungen bestimmen das Budget.
Zur Einordnung: Die reine einfache Filmproduktionen kann ab einem Budgets von etwa 5.000 Euro starten. Anspruchsvolle Immobilienfilme mit zusätzlicher Strategieleistung, Inszenierung, 3D-Animation oder umfangreicher Postproduktion werden entsprechend höher kalkuliert und können im fünfstelligen Bereich oder darüber liegen. Das sind keine Festpreise für unser gemeinsames Leistungsangebot. Wir entwickeln zunächst das passende Konzept und kalkulieren anschließend den konkreten Umfang.

Für viele klassische Filmproduktionen sind ungefähr vier bis acht Wochen von der Konzeption bis zum fertigen Film ein möglicher Orientierungsrahmen. Bei komplexen 3D-Immobilienanimationen, szenischen Drehs oder umfangreichem Compositing kann die Produktion länger dauern. Entscheidend sind die verfügbaren Projektunterlagen, Freigaben und der technische Anspruch. Bei Baudokumentationen begleiten wir Projekte auch über längere Zeiträume.

Vor allem dann, wenn Emotion, Architektur, Lage oder ein zukünftiges Nutzungskonzept entscheidend für die Vermarktung sind. Das gilt insbesondere für hochwertige Wohnimmobilien, größere Neubauvorhaben, Gewerbeobjekte, Revitalisierungen und Quartiersentwicklungen. Ein Film ist sinnvoll, wenn er eine konkrete Aufgabe erfüllt: Aufmerksamkeit schaffen, Vertrauen aufbauen, Potenzial erklären oder den Vertrieb unterstützen.

Ja. Bei Neubauprojekten arbeiten wir mit vorhandenen Architektur- und Planungsdaten, 3D-Modellen und Visualisierungen. Daraus können animierte Kamerafahrten, künftige Innenräume und Außenansichten entstehen. Geplante Gebäude lassen sich zudem in reale Aufnahmen ihres Umfelds integrieren. So wird ein Immobilienprojekt bereits vor Baubeginn filmisch erlebbar.

Ja. Reale Darsteller lassen sich mit entsprechender Vorbereitung und Compositing-Technik in digital erzeugte Architektur integrieren. Auf diese Weise können zukünftige Wohn- und Arbeitswelten nicht nur gezeigt, sondern szenisch belebt werden. Welche Umsetzung dafür am besten geeignet ist, hängt von den Szenen, den vorhandenen 3D-Daten und dem Produktionsbudget ab.

Ein Immobilienfilm ist eine dramaturgisch gestaltete Präsentation, die Information und Emotion miteinander verbindet. Eine 3D-Animation zeigt digital erstellte Räume und Gebäude – auch vor ihrer tatsächlichen Fertigstellung – in Bewegung. Ein virtueller Rundgang ermöglicht es Interessenten dagegen, ein Objekt eigenständig und interaktiv zu erkunden. Die Formate erfüllen unterschiedliche Aufgaben und können sich innerhalb der Vermarktung sinnvoll ergänzen.

KI kann bei der Entwicklung und Visualisierung von Interior-Varianten, alternativen Nutzungsideen sowie ausgewählten visuellen Effekten unterstützen. Gerade bei leer stehenden oder umzunutzenden Gewerbeflächen lassen sich damit verschiedene Perspektiven anschaulich illustrieren. Wir kombinieren solche Möglichkeiten bei Bedarf mit Realfilm und 3D-Technik. Wichtig bleibt, dass die gezeigten Varianten plausibel und klar als Konzept oder Visualisierung erkennbar sind.

Das hängt von Art und Verwendung der Inhalte ab. Für bestimmte synthetische oder manipulierte Inhalte bestehen Transparenzpflichten, daneben dürfen Immobilieninteressenten nicht über tatsächliche Objektmerkmale oder den Stand einer Planung getäuscht werden. Deshalb unterscheiden wir in der Kommunikation konsequent zwischen realem Bestand, geplanter Architektur und beispielhaften Visualisierungen – etwa mit dem Hinweis „Visualisierung einer möglichen Nutzung“.

Nein. Ob Drohnenaufnahmen möglich sind, hängt unter anderem vom Standort, der Umgebung, luftverkehrsrechtlichen Einschränkungen, Schutz- und Privatsphäreinteressen sowie gegebenenfalls erforderlichen Zustimmungen ab. Die Voraussetzungen werden für den jeweiligen Drehort geprüft und bei der Produktionsplanung berücksichtigt.

Die Länge richtet sich nach Zielgruppe und Einsatz. Ein emotionaler Hauptfilm kann beispielsweise 60 bis 120 Sekunden dauern. Für Social-Media-Anzeigen, Reels oder Website-Teaser sind oft deutlich kürzere Fassungen sinnvoll. Für Investorenpräsentationen oder komplexe Projekte kann mehr Zeit notwendig sein. Wir entwickeln Länge, Inhalt und Format passend zur jeweiligen Kommunikationsaufgabe.

Ja – und genau das sollte bereits vor dem Dreh geplant werden. Aus einer Produktion lassen sich unterschiedliche Kurzformate, Hochkantvideos und Anzeigenvarianten ableiten. Verschiedene Hooks können beispielsweise den Ausblick, die Lage, die Architektur oder den Lebensstil in den Mittelpunkt stellen. So entsteht wiederholt einsetzbarer Content für organische Social-Media-Kommunikation und Paid-Kampagnen.

Ja. vierzehn02 entwickelt Immobilienmarketing und Filmkonzepte für Projekte in München und bundesweit. Die filmische Umsetzung erfolgt gemeinsam mit PANDA Pictures. Umfang, Drehorte und Produktionsanforderungen stimmen wir individuell auf das Vorhaben ab.